回来时，新闻里正放着特别行政区回归的筹委会第四次全会已经开始在帝都举行，第一届政府推选委员会的具体办法也出来了。

整个九六，九七年上半年，国内最火热，最重要的事就是迎接港城回归。

港城回归，是洗去百年屈辱的标志性事件，让每一个国人民族自豪感爆棚！

哪怕重新经历一遍，知道会越来越好的丁一，可面对这种举国期盼的情况，依然受到极大的感染，心情极为自豪。

八月十一日！

丁一拿到了设计师的设计稿，关于简单酒楼扩建的设计稿。

关于扩建，丁一当然交由高爸全权负责，相比装修，建筑才是他的老本行，自然也更擅长。

扩建工程或许对一般的包工头是个大工程，可对从一建出来的高振海来讲，这真不是太大的困难。

丁一看了看，整个设计稿与他最初的想法相差很多，也就四五栋别墅掩映着在树木花草之中，极为漂亮。总共两千平米，在这个超过五千平米的大院子里，容积率没超过零点四……

在这种黄金地段，弄出不到零点四的容积率，这设计师铺张浪费的有点丧尽天良了。

想了想，丁一还是去找到了朱红霞，“朱姨，这个方案谁设计的啊？”

朱红霞闻言抬起头，看着丁一手里的设计稿，说道，“怎么，这个方案不好吗？我分析过市场，新增两千个平方，三个宴会厅，近二十个包厢，还有附带两个小会议厅，花园，球场，足够简单酒楼使用了。”

“挺好！”

丁一点头说道，他不得不承认，这专业人士确实有专业眼光。

这种设计格局，让简单酒楼已经脱离了单纯的酒楼的格局，还能承接一部分小型的会议。

当然，简单酒楼的消费水准，肯定是一些比较高端的小型会议。而这对简单酒楼扩展关系也有一个好处。比如说，有一些人就是不爱来简单酒楼，可是借着一些小型的会议，就给简单酒楼提供了攻克的机会。

这相当符合丁一对简单酒楼的定位，赚钱是一方面，扩展关系网又是另外一方面。

这种情况下，所谓的物业升值……

嗯，不重要！

丁一感觉自己有视金钱为粪土的觉悟。

听到丁一的说法，朱红霞笑道，“得了吧，得了便宜卖乖，谁不知道升值的主力是地皮，只要弄点建筑在上面，把地皮占着，怕有什么不升值的？”

丁一嘿嘿一笑，这也是实情，以现在的关系网，真说日后需要开发，改个手续还真是分分钟的事。

朱红霞解释道，“这样设计，因为建筑较少，酒楼的扩建投入也低一些，你还打算入手一纺厂的成衣车间，还是多攥点钱在手里比较好。不要指望银行，现在银行的钱没那么好拿。”

丁一想了想，沉默的点了点头，是他之前想简单了，经过了解才知道，现在贷款不是关系的问题，而是时代的问题。

早期受政府影响过大的各地支行，大量放款给当时的国企，甚至因此形成倒闭机制。在如今国企举步维艰的时候，被这些企业拖累的银行的日子也不好过。而正在进行的金融改革，既让地方上对当地支行的影响大大减弱，也让银行普遍在收缩银根。

至少在国企改革，银行被大量冲抵坏账之前，银行远没迎来黄金期，不管谁想去贷款都很难。

这种情况下，手里多一些资金不是坏事，丁一点了点头，佩服道，“还是朱姨考虑的周全。”

“得了吧，你心思根本没放在这方面。”

最近丁一一系列的动作，朱红霞既是丁一的合作伙伴，也是周云舒的小姨，知道很多东西。随着周学峰在建设局发飙，又展开了新一轮争斗，丁一放在生意上的心思更少了。

想着，朱红霞就说道，“对了，明天一纺厂那边要上访？”

丁一点了点头，“嗯，我让虎子，豹子注意着呢，有情况会随时汇报。”

建设局那边僵着，明天那事就有可能是突破口。