“你看看，这些房屋，一共三层，每层都只有两处茅厕。”

“那又如何？”

“每层茅厕在相同的位置，内有管道相连，最终流入旁边的地窖之内，如此设计，除了最大限度增加居住面积之外，也是为了方便粪便的收集。

朕算过了，一栋大屋里，有三百房间，挤一挤，能住进三百户，就算一户三口之家，也能住下上千人。”

秋伶俐可不是权贵家中的深闺大小姐，自幼游走于市井之中的她自然明白粪便对农民的重要性。

梨沙城内就有收集运送粪便到各处村庄贩卖的商贩，若是修建二十多大屋，每天的粪便能卖多少钱？

秋伶俐在心里还没算明白这笔账，叶天就指着图纸继续说道：“你看看这里，三层大屋，需要称重，所以只能隔一段距离才能开一道门，而这里，将会作为店铺出租，当然，店铺的租金，可不能只有二十文了。

还有街道两旁，全部种植果树，在梨沙城，水果价格也不菲，这些小房间，看似有墙壁相连，可没面墙，都有一部分并不承重，可以将两个房间打通。

打通之后，增加了面积，就可以作为一个个家庭手工作坊，房屋虽然不变，可要纳税，这些房屋所有权最终都归北安朝廷所有，朝廷增加的税赋，自然不用在乎房租了。”

在这个时代，就算大周也只能利用风力，水力，畜力进行生产活动，大多数还是要依靠人力，更别说北安了。

北安虽然大量进口大周产品，可利润不高，不值得长途运输的轻工业产品，还是要靠北安自己生产。

叶天准备将国都梨沙城建立成北安手工业基地，根本不用担心手工作坊没有足够生意。

在叶天努力画大饼的时候，秋伶俐突然抓住了重点。

“你等一会再给我洗脑，你说这些房屋的所有权都归属于北安朝廷？”

楞了一下，叶天也知道，和聪明人说话，还是不要耍花招。

“房屋是建在北安国土上，也是为北安百姓居住，所有权自然归属于北安朝廷，不过我大周要给北安提供大量贷款，北安总要给些抵押吧？”

秋伶俐点了点头便不再计较，若叶天说他是无私帮助，秋伶俐肯定转头就走。

在北安砸了这么多银元，叶天要是没有所图可就有鬼了。

“那你说的每年借八百万银元，真的给？大周再富庶，也拿不出这么多银元吧？给了北安，你们能不给真腊？”

叶天指了指梨沙城地图上面的一座钱庄，笑道：“这种地方，北安以后不会再出现了。”

秋伶俐是个绝顶聪明的女人，一点就透，大周皇家银行给北安朝廷借贷大笔资金，作为回报，北安自然要给大周皇家银行诸多特权，在很多项目上放行。

面对大周皇家银行这个庞然大物，失去了本土政治势力的庇护，北安钱庄连反抗之力都没有。

大周每年借贷给北安八百万银元，的确是损失了很多利息，可反过来看，大周也是没花一分钱，便吞并了北安的金融业。

秋伶俐不知道大周皇家银行的底细，可从他们对真腊的海量投入就能看出来，钱对这家银行来说，送来都算不得什么。

管中窥豹的秋伶俐也只能推测出个大概，并不知道，大周国内的狗大户们，双眼早就红了。

为了避免国内贫富差距过大，叶天制定了一系列措施抑制豪强权贵，让他们在大周国内的投资受到诸多限制。